![Lasserstraat 26](https://img.huispedia.nl/public/2321/pr/26/id_1855759_529563571694_thumb.jpg?t=1698307442)
Nieuw
Hugo de Grootstraat 83 2311 XK Leiden
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
475.000
Wonen
74 m2
Balkon
1 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in het mooie en rustige Vreewijk, op slechts vijf minuten lopen van het bruisende centrum van Leiden. Hier vindt u divers aanbod aan winkels, gezellige terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 (richting Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de NS-stations en bushaltes.
Bekijk nu de bezichtigingsvideo!
Indeling
Begane grond:
Via de stijlvolle en beveiligde centrale-entree van het gebouw komt u in een fraaie hal met gewelvenplafonds en toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit deze hal is er ook toegang naar de sfeervolle binnentuin, de afgesloten fietsenstalling en de privébergingen.
Eerste verdieping:
Overdekte galerij met toegang tot het appartement.
Ruime hal met meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de zeer lichte woonkamer (door de grote raampartijen) met prachtig hoog plafond en leuk koffiehoekje. De zeer nette open keuken met granito aanrechtblad is voorzien van divers inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een koel/vries combinatie.
Tweede verdieping:
Entresol met veel lichtinval wat op dit moment is ingericht als werkplek. Aparte bergkast met opstelling cv-ketel (2008). De lichte slaapkamer biedt toegang tot de klassieke badkamer en-suite die is voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Tevens heeft u toegang tot het balkon dat gelegen is op het oosten.
Bijzonderheden:
- Monumentaal pand
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1898
- Woonoppervlakte ca. 75 m2
- Externe bergruimte ca. 4 m2
- Inhoud ca. 245 m3
- In de wijk is parkeren mogelijk met een parkeervergunning vor circa € 50,- per jaar
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Zowel de woning als de eigen berging zijn per lift te bereiken
- Actieve VVE en maandelijkse kosten €209,-
- Oplevering in overleg
- Niet bewonersclausule is van toepassing
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.878
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1898
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 209 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hugo de Grootstraat 83 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 430.000 -
475.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 5.878/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hugo de Grootstraat 83 in Leiden ligt tussen de 430.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hugo de Grootstraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hugo de Grootstraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-11-2020
Verkocht
04-10-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hugo de Grootstraat 83 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,09 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 2,51 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 786.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hugo de Grootstraat 83.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus