Woningwaarde van Kolfmakersteeg 14 Leiden is
€ 552.000 - 642.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Kolfmakersteeg 14 2311 VG Leiden
99m²
52m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kolfmakersteeg in Leiden ligt deze karakteristieke woning. Kolfmakersteeg 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Kolfmakersteeg 14 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1860
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 52 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kolfmakersteeg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kolfmakersteeg 14 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolfmakersteeg en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kolfmakersteeg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kolfmakersteeg 14 2311 VG Leiden
99m²
52m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kolfmakersteeg 14 in Leiden ligt tussen de 552.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolfmakersteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kolfmakersteeg 14? Bekijk het complete waarderapport.