Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vliet in Leiden ligt dit bijzondere grachtenpand. Vliet 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Vliet 4 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Vliet 4 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliet en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Vliet 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vliet 4 in Leiden ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 33.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vliet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vliet 4? Bekijk het complete waarderapport.
