Hooigracht 70, Leiden
49 m²
3 kamers
1914
€ 265.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Papengracht 10 2311 TW Leiden
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
403.000
Wonen
47 m2
Balkon
6 m2
Kamers
1
Eerste bezichtigingsmogelijkheden: woensdag 6 mei 15:30-17:30 en donderdag 7 mei 15:30-17:30. ALLEEN op afspraak.
Een ruime studio/benedenwoning met een gezellige patio!
Gelegen in het historische centrum van Leiden, op een unieke en levendige locatie. Alles wat u zich maar kunt wensen ligt op loop- of fietsafstand. Het centrum met al haar bezienswaardigheden, het centraal station, winkelstraten, scholen/kinderopvang en ziekenhuizen.
Via de diverse uitvalswegen (A44, A4, N11) bent u snel op weg naar de grote steden. Ook voor het strand of bos hoeft u niet ver te rijden, binnen 20 minuten kunt u een leuke wandeling maken.
Indeling:
Begane grond:
Entree waardoor u in een kleine hal met garderobe komt.
Via een deur komt in de ruime woonkamer. De prachtige lichte woonkamer is voorzien van een vrolijke wit-zwart betegelde vloer. Halverwege de woonkamer heeft u een hoogslaper die bereikbaar is via een houtentrap. Hierdoor creëert u extra leefruimte en het oogt ook nog eens gezellig. Aan de achterzijde van de kamer heeft u een mooie zwarte gesloten schouw.
Ook aan de achterzijde vindt u de gerenoveerde en moderne keuken. De keuken is voorzien van hoogglans-kastdeurtjes, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een wasmachine.
Via een dubbele deur met kattenluik, komt u op de gezellige ommuurde en betegelde patio.
De toilet en eenvoudige badkamer bereikt u via een deur halverwege de woonkamer.
Zoekt u een ruime compacte woning op een unieke locatie? Dan moet u deze woning absoluut zien!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: omstreeks 1650
- Woonoppervlak: 47 m2 (Meetrapport beschikbaar)
- Inhoud: 211 m3
- Patio: 6 m2
- Voorzien van vloerverwaming
- Moderne keuken (2014)
- CV: Remeha Avanta (2014)
- Elektrische installatie vernieuwd (2014)
- Schilderwerk buitenzijde (2014)
- Voorzijde voorzien van HR++ glas
- Algemene asbest- en ouderdomsclausule van kracht.
- Projectnotaris: TeekensKarstens Advocaten en Notarissen
- Oplevering: in overleg/direct beschikbaar
Als er meerdere potentiële kopers voor de woning zijn, kan de eigenaar ervoor kiezen gebruik te maken van ons open en transparante biedingssysteem OPENBIEDING.com. Gunning van de woning is altijd voorbehouden aan de verkoper.
Bezichtigen? Overtuig uzelf en maak nu een afspraak voor een bezichtiging.
Eerste bezichtigingsmogelijkheid: woensdag 6 mei 15:30-17:30 en donderdag 7 mei 15:30-17:30. ALLEEN op afspraak
Modern Real Estate & Old-fashioned service!
DISCLAIMER
Ondanks dat INTO Real Estate de geboden informatie zorgvuldig heeft samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De aanbieding van deze woning is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en is derhalve vrijblijvend. Verrekening vanwege over- of ondermaat wordt tevens uitgesloten.
ENGLISH TRANSLATION
First viewing options: Wednesday, May 6, 3:30 pm to 5:30 pm and Thursday, May 7, 3:30 pm to 5:30 pm. ONLY by appointment.
A spacious studio/ground floor apartment with a cozy patio!
Located in the historic city center of Leiden, in a unique and lively location. Everything you could wish for is within walking or cycling distance. The city center with all its attractions, the central station, shopping streets, schools/daycare and hospitals.
Via the various roads (A44, A4, N11) you are quickly on your way to the bigger ‘randstad’ cities.
You don’t have to drive far for the beach or forest, you can take nice walk there in 20 minutes.
Layout:
Ground floor:
Entrance via wich you enter a small hall with a wardrobe. Through a door you enter the spacious living room. The beautiful bright living room has cheerful white-black tiled floor.
Halfway through the living room you have a loft bed that is accessible via a wooden staircase.
This creates extra living space and ita lso looks cozy.
At the back of the room you have a beautiful black closed fireplace. Also at the rear you will find the renovated and modern kitchen.
The kitchen is equipped with high-gloss cupboard doors, a 4-burner gas stove with extractor hood, a fridge-freezer, a dishwasher, a combi oven and a washing machine.
Through a double door with cat flap, you enter the cozy walled and tiled patio.
The toilet and simple bathroom can be reached through a door in the middle of the living room.
Are you looking for a spacious, yet compact home in a unique location? Then you absolutely must see this studio apartment!
Particularities:
- Year of construction: around 1650
- Living area: 47 m2 (Measurement report available)
- Content: 211 m3
- Patio: 6 m2
- Equipped with floor heating
- Modern kitchen (2014)
- CV: Remeha Avanta (2014)
- Electrical installation renewed (2014)
- Exterior paintwork (2014)
- Front provided with HR ++ glass
- General asbestos and old age clause in force.
- Project notary: TeekensKarstens Lawyers and Notaries
- Delivery: in consultation / immediately available
If there are multiple potential buyers for the property, the owner can choose to use our open and transparent bidding system OPENBIEDING.com. Awarding the property is always reserved for the seller.
Viewing? Convince yourself and make an appointment with us.
First viewing options are: Wednesday 6th May and Thursday 7th May between 15:30-17:30. ONLY with an appointment!
Modern Real Estate & Old-fashioned service!
DISCLAIMER
Although INTO Real Estate has carefully compiled the information provided, no rights can be derived from this. The offer of this property is intended as an invitation to make an offer and is therefore without obligation. Settlement due to over- or undersize is also excluded.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1650
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 211 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2014
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Papengracht 10 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
403.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Papengracht 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Papengracht 10 in Leiden ligt tussen de 362.000 en 403.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 252.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Papengracht 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Papengracht 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Papengracht 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Papengracht 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 774.730
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
