Apothekersdijk 30-A 2312 DD Leiden
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.583) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.522/m²)
Gelegen aan de Apothekersdijk 30 A tref je dit ruime en licht appartement voorzien van alle gemakken. Denk aan een ruime woonkamer, een keuken die helemaal te personaliseren is naar jouw smaak, 1 slaapkamer en een nette badkamer.
De locatie is ideaal, je zit namelijk op circa 15 minuten verwijderd van het centrum van Leiden. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten en variërend winkelaanbod, restaurants en niet te vergeten de grachten van Leiden en musea. Dit geeft de perfecte combinatie van het bruisende stadsleven en rust. Tevens zijn de omliggende steden en dorpen snel en eenvoudig te bereiken doormiddel van het centraal station, evenals de nabijgelegen uitvalswegen.
Kortom, een fantastisch appartement die je absoluut niet wil missen! Neem snel contact om een bezichtiging in te plannen. En wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Bij binnenkomst van het appartement bevind je je in de hal dat toegang geeft tot alle vertrekken. Zodra je de woonkamer betreedt sta je in een zee van licht. Hier geniet je volop van de leefruimte wat veel mogelijkheden biedt om een heerlijke zithoek te creëren. De karakteristieke ensuite deuren leiden je naar de keuken.
De keuken is ruim en licht en geeft mogelijkheden om een eethoek te realiseren én om hier een keuken te plaatsen volledig naar jouw smaak! Ook hier bevinden zich ensuite deuren naar de tuin.
De tuin, gelegen op het noordoosten is geheel betegeld en volledig geschikt om om te toveren naar een heerlijke loungeplek. Hier kan je in de warme zomerdagen heerlijk in vertoeven!
Middels de trap heb je toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin. De slaapkamer leidt je naar de goed onderhouden en betegelde badkamer, welke uitgerust is met een douche en dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
- Karakteristiek appartement
- Ideale locatie!
- VvE kosten €140,-
- 1 slaapkamer
- Ruime en lichte woonkamer
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.583
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1750
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 20m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Apothekersdijk 30-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Apothekersdijk 30-A zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Apothekersdijk 30-A is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apothekersdijk en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Apothekersdijk 30-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 723.519
- Woningwaarde jaartrend -0.95%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Apothekersdijk 30-A in Leiden ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 22.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Apothekersdijk. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Apothekersdijk 30-A? Bekijk het complete waarderapport.