Woningwaarde van Scheepmakerssteeg 2 Leiden is
€ 1.748.000 - 2.031.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 104.000 meer
Scheepmakerssteeg 2 2311 SE Leiden
307m²
199m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Scheepmakerssteeg in Leiden ligt deze unieke en riante hoekwoning. Scheepmakerssteeg 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Scheepmakerssteeg 2 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.748.000 - 2.031.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1650
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 307 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheepmakerssteeg 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Scheepmakerssteeg 2 is 1.650.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Scheepmakerssteeg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Scheepmakerssteeg 2 2311 SE Leiden
307m²
199m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Scheepmakerssteeg 2 in Leiden ligt tussen de 1.748.000 en 2.031.000 euro. Deze waarde is 115.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheepmakerssteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scheepmakerssteeg 2? Bekijk het complete waarderapport.