Woningwaarde van Oranjeboomstraat 4 Leiden is
€ 307.000 - 357.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oranjeboomstraat in Leiden ligt dit karakteristieke appartement. Oranjeboomstraat 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oranjeboomstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Oranjeboomstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Oranjeboomstraat 4 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeboomstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeboomstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oranjeboomstraat 4 in Leiden ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjeboomstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oranjeboomstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
