Woningwaarde van Hogewoerd 171 Leiden is
€ 2.236.000 - 2.577.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 114.000 meer
Hogewoerd 171 2311 HL Leiden
424m²
460m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hogewoerd in Leiden ligt dit unieke en riante herenhuis. Hogewoerd 171 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 424 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 346.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 286.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Hogewoerd 171 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.236.000 - 2.577.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 424 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 1912 m3
- Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogewoerd 171 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hogewoerd 171 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogewoerd en 66.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hogewoerd 171.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 705.755
- Woningwaarde jaartrend +2.44%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hogewoerd 171 2311 HL Leiden
424m²
460m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hogewoerd 171 in Leiden ligt tussen de 2.236.000 en 2.577.000 euro. Deze waarde is 424.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogewoerd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogewoerd 171? Bekijk het complete waarderapport.