Woningwaarde van Kaiserstraat 51 Leiden is
€ 803.000 - 933.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Kaiserstraat 51 2311 GP Leiden
140m²
64m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kaiserstraat in Leiden ligt dit karakteristieke herenhuis. Kaiserstraat 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Kaiserstraat 51 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 803.000 - 933.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis
- Bouwjaar 1875
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 64 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaiserstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kaiserstraat 51 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaiserstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kaiserstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kaiserstraat 51 2311 GP Leiden
140m²
64m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kaiserstraat 51 in Leiden ligt tussen de 803.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaiserstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kaiserstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.