Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rapenburg in Leiden ligt deze unieke en riante beneden + bovenwoning. Rapenburg 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Rapenburg 81 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rapenburg 81 is 1.068.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapenburg en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rapenburg 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rapenburg 81 in Leiden ligt tussen de 1.006.000 en 1.169.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rapenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rapenburg 81? Bekijk het complete waarderapport.
