Hogewoerd 97, Leiden
128 m²
4 kamers
1750
€ 575.000
Laag in de markt
Rapenburg 27-C 2311 GG Leiden
€ 630.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 539.000 -
595.000
Wonen
91 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een kans! In een schitterend gelegen monumentaal pand is dit appartement te koop.
Het Rapenburg is de locatie in Leiden waar iedereen zou willen wonen. Op deze unieke locatie staat dit ruime appartement te koop. Het Rapenburg ligt op loopafstand van alles wat Leiden zo uniek maakt. De grachten, het super gezellige centrum met alle bekende winkels maar ook juist de heerlijk intieme cafeetjes en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is dichtbij en de snelwegen naar Den Haag en Amsterdam zijn makkelijk te bereiken. Het Rapenburg staat bekend om de vele monumentale panden en in één van de mooiste ligt dit appartement.
Omschrijving van het rijksmonument: Pand met statige brede gevel met rechte kroonlijst. Triglyphen werk, zandsteen versierde middenpartij. Hardstenen stoep en gesmeed hekwerk. Anno 1728.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Al bij de voordeur krijg je het gevoel terug in de tijd te stappen. Bij binnenkomst sta je in een zeer ruime hal die door de hoge plafonds een koninklijke uitstraling heeft. In de hal bevindt zich de deur naar het zeer ruime trappenhuis. Vanuit het trappenhuis kom je bij het entree van het appartement.
2e etage:
Vanuit het entree kom je in de hal. Vanuit de hal steek je rechtdoor naar de keuken die is voorzien van verschillende apparatuur. Rechts bevindt zich het aparte toilet. Rechts gaan we naar de zeer ruime woonkamer met schitterend uitzicht over het Rapenburg. Via de trap in de woonkamer kom je bij de 3e etage.
3e etage:
Als we boven aankomen lopen we de overloop op met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en wasmachine aansluiting. Tevens is er hier een vlizo trap die ons naar de ruime vliering brengt.
Met een schitterend uitzicht over het Rapenburg is dit een uniek appartement met allure.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 91 m2
- Bouwjaar ca. 1728
- Rijksmonument
- Verwarming via CV
- Parkeren: parkeervergunning en betaald parkeren
- Een eigen parkeerplek op het binnenterrein kan worden bijgekocht (vraagprijs € 35.000.-)
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 432,-
- Oplevering: in overleg (kan snel)
Dit appartement valt onder Rijksmonumentenzorg.
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 630.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.923
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1728
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 432 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rapenburg 27-C in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 539.000 -
595.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 630.000
€ 6.923/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rapenburg 27-C in Leiden ligt tussen de 539.000 en 595.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 630.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rapenburg 27-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rapenburg 27-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 630.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rapenburg 27-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rapenburg 27-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rapenburg 27-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 3,20 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 720.708
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rapenburg 27-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rapenburg 27-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rapenburg 27-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rapenburg 27-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus