Woningwaarde van Rapenburg 2 Leiden is
€ 3.039.000 - 3.532.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 180.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juli 2025
Bod
Gelegen aan de Rapenburg in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Rapenburg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 566 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1638 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.8% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Rapenburg 2 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.039.000 - 3.532.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1638
- Woonoppervlakte 566 m2
- Perceeloppervlakte 378 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rapenburg 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rapenburg 2 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rapenburg 2 in Leiden ligt tussen de 3.039.000 en 3.532.000 euro. Deze waarde is 297% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rapenburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rapenburg 2? Bekijk het complete waarderapport.