In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Witte Singel 71 Leiden is

€ 3.612.000 - 4.042.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 194.000 meer

Witte Singel 71 2311 BN Leiden

881m²

340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Witte Singel in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Witte Singel 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 881 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 342.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Witte Singel. Als we naar het perceel kijken is dit 61.1% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Witte Singel 71 is gelegen in de fraaie buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 881 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witte Singel 71 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 3.612.000 – 4.042.000
Woningwaarde
+5.67%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
85090
Hypotheeksom € 4042000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 1502,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1842,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Witte Singel 71

De WOZ-waarde van Witte Singel 71 is 1.290.000 euro met peildatum 01-01-2022. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Singel en 68.1% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Singel 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.723
  • Woningwaarde jaartrend +4.38%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 1.23km - Treinstation
Leiden Centraal 1.36km - Treinstation
De Vink 3.25km - Treinstation
Scholen
Lucas V Leyden 0.35km - School
Haanstra Basisschool 0.42km - School
Islamitische Basisschool Er Riseleh 0.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Witte Singel 71 2311 BN Leiden

881m²

340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witte Singel 71 in Leiden ligt tussen de 3.612.000 en 4.042.000 euro. Deze waarde is 297.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witte Singel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Witte Singel 71? Bekijk het complete waarderapport.