Swingmastate 19, Leeuwarden
126 m²
114 m² perceel
5 kamers
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht
De Fierljepper 5 8941 DS Leeuwarden
€ 469.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
503.000
Wonen
124 m2
Perceel
206 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geen energiekosten? Dat kan hier aan de Fierljepper 5 in het geliefde Wiarda. Deze woning is in 2020 gasloos gebouwd en wordt verwarmd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Op de woning liggen 22 zonnepanelen en dat zorgt ervoor dat we deze woning een nul-op-de-meter woning kunnen noemen, hij wekt namelijk zelf alle energie op die het verbruikt, dat wil jij toch ook?
Dat is niet het enige positieve aan deze woning. De woning is gelegen aan vaarwater en beschikt over een eigen aanligplaats, heeft een prachtige overkapping in de tuin én is voorzien van een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Laten we een kijkje nemen.
Je komt binnen aan de voorkant van de woning in de hal. Vanuit hier kan je door naar boven, naar het toilet of door naar de living door de mooie zwarte stalen deur. Bij binnenkomst zal het prachtige zicht over de tuin en het aanliggende water je direct opvallen. Hier aan de achterzijde is de woonkamer en aan de voorzijde van de woning de keuken.
De royale en tijdloze keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat, een (stoom)oven, combimagnetron, inbouw koffieapparaat, koel-vriescombinatie, kokend waterkraan én vaatwasser.
Vanuit de loopdeur in de achtergevel, of door de openslaande deuren, loop je eenvoudig door naar de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten die garant staat voor vele zonuren. Hier beschik je over houten bergingen waarvan de achterste voorzien is van een mooie overkapping met verschuifbare glazen pui. Even verder beland je op je eigen aanlegsteiger met de ruimte voor een mooie boot of sloep.
Eerste verdieping
We komen op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en zijn lekker licht. De badkamer is sfeervol en modern. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet en een groot wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer aanwezig. Hier is recent een dakraam geplaatst wat zorgt voor voldoende daglicht in deze ruimte. Daarnaast is hier een berging aanwezig, hier staat onder andere de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en is ruimte voor je witgoedopstelling.
Bijzonderheden
- Gasloos, 22 zonnepanelen, energielabel A, warmtepomp: nul-op-de-meter woning
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Prachtige overkapping met schuur
- Voorzien van een warmte-terug-win installatie
- Ruime badkamer met inloopdouche
- Gunstige ligging
- 4 slaapkamers
- Gelegen aan vaarwater met eigen aanligplaats
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Fierljepper 5 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 448.000 -
503.000
+4.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.500
€ 3.786/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Fierljepper 5 in Leeuwarden ligt tussen de 448.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Fierljepper 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Het Zool 31
Leeuwarden
88%
135 m²
+11 m²
415 m²
+209 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Fierljepper 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 469.500
Door makelaar
19-10-2023
Verkocht
01-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Fierljepper 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Fierljepper 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 1,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Fierljepper 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Fierljepper 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Fierljepper 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Fierljepper 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus