Woningwaarde van De Ljip 13 Leeuwarden is
€ 447.000 - 520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Ljip in Leeuwarden ligt deze bijzonderetussenwoning. De Ljip 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Ljip. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. De Ljip 13 is gelegen in de fraaie buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Ljip 13 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ljip en 10% lager dan de realistische woningwaarde van De Ljip 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van De Ljip 13 in Leeuwarden ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Ljip. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Ljip 13? Bekijk het complete waarderapport.
