Woningwaarde van Heaberch 15 Leeuwarden is
€ 504.000 - 581.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Heaberch 15 8941 BK Leeuwarden
141m²
132m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heaberch in Leeuwarden ligt deze unieke en riante bungalow. Heaberch 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Heaberch 15 is gelegen in de leuke buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 532 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heaberch 15 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Heaberch 15 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heaberch en 23.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Heaberch 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.555
- Woningwaarde jaartrend +0.74%
- Gezinnen met kinderen 66%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heaberch 15 8941 BK Leeuwarden
141m²
132m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heaberch 15 in Leeuwarden ligt tussen de 504.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heaberch. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heaberch 15? Bekijk het complete waarderapport.