logo Huispedia

Heaberch 14

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heaberch 14 8941 BK Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 619.000 - 663.000
Wonen 203 m2
Perceel 465 m2
Kamers 6

Gelegen in Leeuwarden ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Heaberch. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Leeuwarden. dat kan zeker in deze buurt. Heaberch 14 is gelegen in de buurt Techum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2015
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 465 m2
  • Inhoud 708 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heaberch 14 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 619.000 - 663.000
+4.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heaberch 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heaberch 14 in Leeuwarden ligt tussen de 619.000 en 663.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heaberch 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
215 m² +12 m²
1145 m² +680 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
145 m² -58 m²
222 m² -243 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Haven 9
Haven 9 Goutum
61%
171 m² -32 m²
270 m² -195 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 430.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
59%
142 m² -61 m²
309 m² -156 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heaberch 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heaberch 14 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,56 km
Bushalte 1,14 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 0,44 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 1,70 km
Voortgezetonderwijs 2,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

62%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 436.838

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heaberch 14.