Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de It Uleboerd in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. It Uleboerd 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 504 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.8% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. It Uleboerd 13 is gelegen in de fijne buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Uleboerd 13 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Uleboerd en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van It Uleboerd 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van It Uleboerd 13 in Leeuwarden ligt tussen de 761.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Uleboerd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over It Uleboerd 13? Bekijk het complete waarderapport.
