Woningwaarde van It Bynt 21 Leeuwarden is
€ 474.000 - 551.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
It Bynt 21 8941 AA Leeuwarden
111m²
398m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de It Bynt in Leeuwarden ligt deze prachtige woning. It Bynt 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van It Bynt. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. It Bynt 21 is gelegen in de gezellige buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 398 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Bynt 21 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Bynt 21 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Bynt en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van It Bynt 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.189
- Woningwaarde jaartrend +0.76%
- Gezinnen met kinderen 66%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.It Bynt 21 8941 AA Leeuwarden
111m²
398m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van It Bynt 21 in Leeuwarden ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Bynt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Bynt 21? Bekijk het complete waarderapport.