Woningwaarde van Braksân 166 Leeuwarden is
€ 397.000 - 461.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Braksân in Leeuwarden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Braksân 166 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Braksân. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Braksân 166 is gelegen in de fraaie buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Braksân 166 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braksân en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Braksân 166.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Braksân 166 in Leeuwarden ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Braksân. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Braksân 166? Bekijk het complete waarderapport.
