Gelegen aan de Moleplaat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke villa. Moleplaat 25 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 831 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Moleplaat 25 is gelegen in de fijne buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 831 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
De realistische woningwaarde van Moleplaat 25 in Leeuwarden ligt tussen de 584.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleplaat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Moleplaat 25? Bekijk het complete waarderapport.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Moleplaat 25 is 518.000 euro. Dit getal is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleplaat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Moleplaat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 2,72 km |
| Kinderopvang | 1,15 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
