Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Langesân in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Langesân 82 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Langesân 82 is gelegen in de gezellige buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Langesân 82 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langesân en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langesân 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Langesân 82 in Leeuwarden ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langesân. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langesân 82? Bekijk het complete waarderapport.
