Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hissemar in Leeuwarden ligt deze vrijstaande en royale villa. Hissemar 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 672 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hissemar 4 is gelegen in de gezellige buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Hissemar 4 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hissemar en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hissemar 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hissemar 4 in Leeuwarden ligt tussen de 769.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hissemar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hissemar 4? Bekijk het complete waarderapport.
