Het Var 44, Leeuwarden
175 m²
387 m² perceel
7 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Het Wijd 4 8939 BG Leeuwarden
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
603.000
Wonen
155 m2
Perceel
345 m2
Kamers
5
Gelegen in Leeuwarden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Het Wijd. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Het Wijd 4 is gelegen in de buurt Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 607 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Wijd 4 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 545.000 -
603.000
+4.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Het Wijd 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Wijd 4 in Leeuwarden ligt tussen de 545.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Wijd 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Het Zool 31
Leeuwarden
84%
135 m²
-20 m²
415 m²
+70 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Wijd 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Wijd 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,74 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
