Gelegen aan de Moezel in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Moezel 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m². De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Moezel 1 is gelegen in de fijne buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.