Winterakoniet 8 8935 JP Leeuwarden

In de gewilde woonwijk Aldlân Oost komt deze schitterende instapklare woning beschikbaar. Deze hoek- schakelwoning is uitermate geschikt voor starters. 

Wij nemen je graag mee door de woning: 

Door een goed onderhouden en onderhoudsvrije voortuin nader je de entree van de woning. Bij binnenkomst van de woning stap je direct een ruime hal binnen met voldoende ruimte voor de jassen. Middels de deur in de hal stap je de open woonkamer in hier bevindt zich een ruime zithoek. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een hal met trapopgang en gescheiden toilet met fonteintje. 

De keuken is open en verbonden met de woonkamer. In de keuken is inbouw apparatuur te vinden zoals een vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie. De keuken biedt daarnaast doorgang naar de bijkeuken welke praktisch is ingedeeld, tevens biedt de bijkeuken ruimte voor een witgoedaansluiting. 

Via de achterdeur die zich ook in de bijkeuken bevindt stap je de heerlijke op het westen gesitueerde achtertuin in. Door de perfecte ligging van de tuin kun je hier tot 's avonds laat van de zon genieten. Ook is er een achterom aanwezig. 

Eerste verdieping: 

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze beschikt over een douche, heerlijk ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. 

Tweede verdieping: 

Op de overloop vind je de Cv-ketel en de mechanische ventilatie installatie. Wanneer je doorloopt vind je de vierde slaapkamer. Ook deze is weer van ruim formaat en beschikt over een dakraam, voor voldoende lichtinval. 

Dichtbij de woning vind je een gezellige speeltuin. 

In Aldlân woon je op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Leeuwarden en vind je verschillende voorzieningen zoals een Poiesz, huisartsenpraktijk, fysio en tandarts. Ook vind je er een basisschool en een kinderopvang locatie. Je bent dus van alle gemakken voorzien in deze gezellige wijk! 

Bijzonderheden: 

• Vier ruime slaapkamers; 
  
• Instapklaar; 
  
• Zonnige tuin op het westen; 
  
• Gelegen in de waterrijke buurt Aldlân Oost; 
  
• Beschikt over mechanische afzuiging.
  

Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Winterakoniet. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 164 m². De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden.

Winterakoniet 8 is gelegen in de buurt Aldlân-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.