8934 DB Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Opslach in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. De Opslach 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. De Opslach 23 is gelegen in de fraaie buurt Potmargezone. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Opslach 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Opslach 23 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Opslach en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Opslach 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Opslach 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 299.500
Verstolkstr. 30
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Oranje-Nass. 11
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Pieter Meet. 8
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 316.000
Willem Lode. 105
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 257.500
Spoorstraat 38
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Kamgras 181
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
5e Vegelind. 16
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Achter de H. 178
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 679.000
Emmakade 39
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.500
Achter de H. 121
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Opslach 23 in Leeuwarden ligt tussen € 510.000 en € 593.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Opslach 23 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
