8934 DB Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Opslach in Leeuwarden ligt deze unieke woning. De Opslach 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. De Opslach 21 is gelegen in de leuke buurt Potmargezone. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Opslach 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Opslach 21 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Opslach en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Opslach 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Opslach 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Kamgras 181
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.500
Verstolkstr. 30
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Pieter Meet. 8
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.500
Sierksmastr. 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Oranje-Nass. 11
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Kamgras 149
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 257.500
Spoorstraat 38
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
De Opslach 13
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 316.000
Willem Lode. 105
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Huizumerlaan 49
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Opslach 21 in Leeuwarden ligt tussen € 468.000 en € 544.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Opslach 21 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
