Woningwaarde van De Oerset 9 Leeuwarden is
€ 583.000 - 678.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
165m²
231m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Oerset in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime woning. De Oerset 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Oerset.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. De Oerset 9 is gelegen in de fraaie buurt Potmargezone. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Oerset 9 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oerset en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Oerset 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
165m²
231m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Oerset 9 in Leeuwarden ligt tussen de 583.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Oerset. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Oerset 9? Bekijk het complete waarderapport.
