Woningwaarde van De Malus 161 Leeuwarden is
€ 441.000 - 501.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
De Malus 161 8934 CX Leeuwarden
123m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 oktober 2022
Vraagprijs
€ 389.500Bod
Gelegen aan de De Malus in Leeuwarden ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. De Malus 161 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. De Malus 161 is gelegen in de leuke buurt Potmargezone. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Malus 161 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Malus 161 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Malus en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Malus 161.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.146
- Woningwaarde jaartrend +3.81%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Malus 161 8934 CX Leeuwarden
123m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Malus 161 in Leeuwarden ligt tussen de 441.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Malus. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Malus 161? Bekijk het complete waarderapport.