Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Malus in Leeuwarden ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. De Malus 63 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. De Malus 63 is gelegen in de fraaie buurt Potmargezone. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Malus 63 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Malus en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Malus 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Malus 63 in Leeuwarden ligt tussen de 332.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Malus. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Malus 63? Bekijk het complete waarderapport.
