Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tijnjedijk in Leeuwarden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tijnjedijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Tijnjedijk 6 is gelegen in de fraaie buurt Potmargezone. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Tijnjedijk 6 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijnjedijk en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tijnjedijk 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tijnjedijk 6 in Leeuwarden ligt tussen de 267.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tijnjedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tijnjedijk 6? Bekijk het complete waarderapport.
