Verkocht
Willem Lodewijkstraat 135 8933 BM Leeuwarden
€ 345.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
315.000
Wonen
113 m2
Perceel
186 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige eengezinswoning aan de Willem Lodewijkstraat 135, gelegen in de gezellige Oranjewijk van Leeuwarden. Deze charmante tussenwoning is voorzien van vele authentieke details die karakter geven aan deze woning. De woning is instapklaar, dus je kan direct beginnen met genieten!
Deze woning beschikt over een warmtepomp en is verder volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd. De woning beschikt dan ook over energielabel A.
Binnenshuis zul je al snel verliefd worden op de sfeer en ruimtelijkheid die deze woning te bieden heeft. De grote woonkamer met openslaande deuren richting de tuin biedt voldoende plaats om met het hele gezin, vrienden of familie te ontspannen. Daarnaast is er een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Kook jij binnenkort de sterren van de hemel in deze prachtige keuken?
Buiten geniet je van een grote tuin op het noorden. Hier kun je heerlijk genieten, door de diepe tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. In de tuin vind je ook nog een handige berging die voldoende ruimte biedt.
De locatie van deze woning is werkelijk perfect. Het huis ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Leeuwarden. Hier vind je talloze gezellige cafés en restaurants, maar ook het idyllische Wilhelminapark. Verschillende scholen, supermarkten en sportvoorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Indeling
Vanuit de entree is daar de ruime hal met aan de rechterzijde tweemaal toegang tot de keuken en woonkamer. Verder aanwezig in de hal, de trapopgang, toilet, trapkast en berging met plek voor de witgoedopstelling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en betreft een eiland. Aan de achterzijde de woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren richting de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met aan de voorzijde de badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Ook aan de voorzijde de 'Master Bedroom'. Aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer.
Tuin
Diepe tuin van ca. 24 meter op het noorden gelegen met vrijstaande houten berging.
Aan de voorzijde van de tuin is een ombouw gerealiseerd voor de buiten unit van de warmtepomp.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2
• Inhoud: 407 m3
• Externe bergruimte: 13 m2
• Perceeloppervlakte: 186 m2
• Aantal slaapkamers: 3
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Energielabel: A
• Verwarming: warmtepomp
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1914
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 135 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 274.000 -
315.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.053/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 135 in Leeuwarden ligt tussen de 274.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Lodewijkstraat 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Lodewijkstraat 135 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-09-2023
Verkocht
07-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Lodewijkstraat 135 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,39 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 2,42 km |
Snelweg afrit | 3,83 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.062
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Lodewijkstraat 135.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus