Verkocht
Emmakade 139 8921 CA Leeuwarden
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
316.000
Wonen
111 m2
Perceel
172 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de mooie Emmakade tref je op nummer 139 dit sfeervolle woonhuis aan. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren het geheel gemoderniseerd met behoud van karakter. Zo zijn o.a. de originele schouwen, de suitedeuren en het glas in lood nog aanwezig.
Ook is er aan verduurzaming gedacht. Zo zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, zijn dak, muren en kruipruimte geïsoleerd en is de woning voorzien van dubbel glas; energielabel B. Kortom; comfort en sfeer zijn hier perfect in balans!
De woning beschikt tevens over een bovengemiddeld diepe en zonnige achtertuin (+ achterom) met veel privacy.
Indeling: entree, hal met vestibule en trapkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer en suite met glas in lood suitedeuren, eikenhouten vloer, erker en originele schouwen, serre / tuinkamer met tuindeuren, open keuken met moderne keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, geïsoleerde bijkeuken.
1e verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Algemeen:
* prima geïsoleerde woning met 10 zonnepanelen; energielabel B
* recent zorgvuldig (en zeer smaakvol) gemoderniseerd met behoud van karakter!
* bitumineuze dakbedekking in 2020 vernieuwd
* tevens is er in 2020 een hybride HR ketel geplaatst
* begane grond voorzien van energiezuinige airco met verwarmingsmodule
* bovengemiddeld diepe en zonnige tuin met houten berging en overkapping
* gunstige ligging nabij voorzieningen en op loopafstand van de binnenstad
Instapklaar karakteristiek woonhuis met diepe tuin op prachtig plekje is nu binnen handbereik!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1913
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmakade 139 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 264.000 -
316.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.018/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmakade 139 in Leeuwarden ligt tussen de 264.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmakade 139.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmakade 139 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
31-10-2023
Verkocht
03-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmakade 139 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,36 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,27 km |
Snelweg afrit | 3,98 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.015
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmakade 139.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus