![Willemskade 79](https://img.huispedia.nl/public/8911/az/79/id_8315685_61719001010_thumb.jpg?t=1719001930)
Verkocht in mei 2024
Pieter de Hooghstraat 16 8932 LZ Leeuwarden
€ 295.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 259.000 -
293.000
Wonen
106 m2
Perceel
121 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze woning aan de Pieter de Hooghstraat nummer 16! Heb je de sfeervolle woonkamer en de moderne badkamer al gezien? In deze woning is het genieten geblazen! De woning staat in Huizum-West, daar gaan we eerst iets over vertellen.
Huizum-West in Leeuwarden is een rustige en groene buurt, met veel voorzieningen, zoals scholen, winkels en parken. Je bent zo in het stadscentrum en andere delen van de stad. Hierdoor kun je genieten van alles wat Leeuwarden te bieden heeft.
We komen binnen in de hal, waar toegang is tot het toilet, de meterkast, de trap en de woonkamer. In de woonkamer komt de gezelligheid ons tegemoet door de typische jaren 30-erker, glas-in-lood, oude schouw met palletkachel en natuurlijk niet te vergeten, de prachtige houten vloer. In de eethoek heb je openslaande deuren naar de tuin, heerlijk als die in de zomer open kunnen. Via de woonkamer komen we in de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, gaspitten en een afzuigkap. Lopen we door dan betreden we de handige bijkeuken, hier is ruimte voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de berging te betreden.
Met de trap komen we uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers met fijn lichtinval. De master bedroom is voorzien van een inbouwkast. De badkamer met betonlook heeft een fantastische uitstraling en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast heeft de badkamer heerlijke vloerverwarming. Via de overloop kunnen we het grote dakterras betreden. Hier kun je heerlijk beschut met een glaasje wijn van het avondzonnetje genieten. Ook kunnen we met de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier komen we op de overloop, die ons toegang geeft tot nog een fijne slaapkamer met dakkapel en daardoor voldoende lichtinval.
Aangekomen bij de tuin, die we via de openslaande deuren in de woonkamer kunnen betreden. Een heerlijke onderhoudsvrije tuin, met ruimte voor een lekkere loungeset of eettafel. Via de tuin kunnen we de berging ook betreden en er is een achterom via de steeg naast de woning. Handig als je op de fiets bent, je kunt zo door de steeg en de fiets kan gestald worden in de berging.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 10 zonnepanelen (2023)
- Geheel plat dak bijkeuken/keuken en zolder vervangen
- Alle dakgoten vervangen
- Kozijnen geverfd (2023)
- Voor- en achterzijde woning en muur aan de kant van de steeg voorzien van spouwisolatie
- Slaapkamers kunnen gekoeld en verwarmd worden met split airco’s (2022)
- Moderne badkamer
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 16 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 259.000 -
293.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.783/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 16 in Leeuwarden ligt tussen de 259.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter de Hooghstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter de Hooghstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter de Hooghstraat 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,34 km |
Snelweg afrit | 3,08 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter de Hooghstraat 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus