Verkocht
Frans van Mierisstraat 44 8932 KV Leeuwarden
€ 189.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 189.000 -
227.000
Wonen
84 m2
Perceel
115 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klussers opgelet! Deze karakteristieke jaren '30 tussenwoning in de populaire schilderswijk Huizum-west kan een pareltje worden.
Dit lege canvas vraagt erom om te worden beschilderd. Met zijn zonnige beschutte achtertuin op het westen en leuke ligging in de mooie Frans van Mierisstraat is dit een mooie kans voor de handige Harry.
Indeling:
Hal met meterkast, trapkast en toilet. Kamer ensuite met karakteristieke ensuite deuren en erker. Keuken zonder inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en vaste kast. Bijkeuken met deur naar de beschutte en zonnige tuin op het westen. Houten fietsenberging. Achterom.
Eerste verdieping
Overloop met wastafel en toegang tot droogplat. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde hebben daarnaast bergruimte d.m.v. knieschotten. Doucheruimte met wastafel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, nu bergzolder, is de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers d.m.v. het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor wordt ook de woonoppervlakte uitgebreid.
De wijk Huizum-west is een gewilde woonwijk door haar ideale ligging en de voornamelijk vooroorlogse bouw. Winkelstraat De Schrans bevindt zich op loopafstand en het centrum van Leeuwarden op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zwolle, Afsluitdijk en Groningen met de auto heel snel bereikbaar. De wijk kent verder een groot aantal voorzieningen, waaronder het NS-station, het Medisch Centrum Leeuwarden, diverse scholen, kinderopvang en nog veel meer.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 84 m²
- Perceeloppervlakte 115 m²
- Beschutte zonnige achtertuin op het westen
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 189.000 - 227.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 326 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 43m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans van Mierisstraat 44 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 189.000 -
227.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 2.256/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frans van Mierisstraat 44 in Leeuwarden ligt tussen de 189.000 en 227.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans van Mierisstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frans van Mierisstraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Verkocht
€ 189.500
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans van Mierisstraat 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,70 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,14 km |
Snelweg afrit | 3,35 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans van Mierisstraat 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus