de Gealanden 142, Leeuwarden
119 m²
167 m² perceel
4 kamers
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Frans van Mierisstraat 29 8932 KR Leeuwarden
€ 210.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 243.000 -
269.000
Wonen
92 m2
Perceel
113 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We zijn weer eens in het geliefde Huizum-West! Nieuw in de verkoop: Frans van Mierisstraat 29, een verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers. Dit fijne plekje is gebouwd in de jaren '30 en staat in een groene straat met diverse voorzieningen op loopafstand. De badkamer met ligbad zit op de begane grond en je hebt een knusse stadstuin waar je 's ochtends heerlijk in het zonnetje je koffietje kunt drinken. We geven je graag een rondleiding!
We beginnen aan de voorkant van het huis, in de hal. Via deze hal met garderobe en trapopgang kom je terecht in de woonkamer. Wat hier meteen opvalt is de heerlijke lichtinval vanuit de voor- en achterkant van de woning. De karakteristieke erker geeft hier veel sfeer, typerend voor deze jaren '30 woning. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken die met een vaste deur te bereiken is. Deze beschikt over een combi oven, inbouwkasten, vaatwasser en afzuigkap. Let op: de vaatwasser en afzuigkap zijn buiten werking. Ook heb je hier, net als in de woonkamer, uitzicht op de gezellige eigen stadstuin. Deze binnentuin is keurig verzorgd, heeft een berging en aan de achterzijde vind je een eigen achterom. Aansluitend op de keuken vind je hier de badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien met ligbad, douche, toilet én natuurlijk de wastafel.
Door naar de eerste verdieping via de trapopgang in de hal. Hier vind je twee ruime slaapkamers met een mooie lichtinval. één van de twee slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met uitzicht op de groene straat geniet je hier van de ruimte. Ook heeft deze slaapkamer ingebouwde kasten voor extra bergruimte. De deur op de overloop geeft je toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je nog een fijne verassing, namelijk de laatste slaapkamer van de woning. Ook deze kamer met een groot stuk bergruimte is opnieuw voorzien van veel licht en kijkt uit op de achtertuin van het huis.
Klinkt dit allemaal als muziek in de oren? We verwelkomen je graag om de woning in het echt te bekijken.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Huizum-West
- Karakteristieke jaren '30 woning
- Drie ruime slaapkamers
- Lichte woning
- Schilderwerk uit 2020
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 342 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans van Mierisstraat 29 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 243.000 -
269.000
+5.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 210.000
€ 2.283/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frans van Mierisstraat 29 in Leeuwarden ligt tussen de 243.000 en 269.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 210.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans van Mierisstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frans van Mierisstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Verkocht
18-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frans van Mierisstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans van Mierisstraat 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 3,43 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans van Mierisstraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans van Mierisstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans van Mierisstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frans van Mierisstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus