de Gealanden 142, Leeuwarden
119 m²
167 m² perceel
4 kamers
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Anton Mauvestraat 7 8932 KH Leeuwarden
€ 219.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 215.000 -
253.000
Wonen
95 m2
Perceel
123 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Huizum? Dan is deze woning aan de Anton Mauvestraat 7 misschien wat voor jou! De woning beschikt over een moderne hoekkeuken, sfeervolle woonkamer met erker en een stadse achtertuin op het zuiden.
OMGEVING
De Anton Mauvestraat is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Huizum-West. Nabij is het Julianapark en op loopafstand is winkelcentrum De Schrans en het centraal station. In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Daarnaast is de wijk voorzien van diverse kinderopvanglocaties, scholen en sportfaciliteiten. De binnenstad is op loop- en fietsafstand gelegen.
BEGANE GROND
Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning. Je stapt binnen in een hoge, lichte hal met aan de linkerzijde de meterkast, via de rechterzijde heb je toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin van de woning, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Wanneer je via de hal naar de achterzijde van de woning loopt vind je aan de linkerzijde een apart toilet, rechts de cv ketel en helemaal aan de achterzijde de keuken. De recent vernieuwde hoekkeuken beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven koel-vriescombinatie en vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping bereik je via een vaste trap vanuit de hal. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers van goed formaat, de badkamer en het dakterras. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Via de een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nogmaals een ruime slaapkamer, mede door de aanwezigheid van de dakkapel is dit ook een lichte ruimte.
BUITENRUIMTE
De achtertuin, gelegen op het zuiden, bereik je via de keuken of via de woonkamer. Ideaal voor als je buiten wilt dineren. Ook vind je in de achtertuin een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld je fietsen of het tuingereedschap.
BIJZONDERHEDEN:
+ Centraal gelegen in Huizum;
+ Achtertuin op het zuiden:
+ Moderne hoekkeuken;
+ Sfeervolle woonkamer met erker;
+ Drie ruime slaapkamers;
+ Cv ketel vervangen in 2022;
+ Instapklaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 215.000 - 253.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anton Mauvestraat 7 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 215.000 -
253.000
+4.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.500
€ 2.311/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anton Mauvestraat 7 in Leeuwarden ligt tussen de 215.000 en 253.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anton Mauvestraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anton Mauvestraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2023
Verkocht
02-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anton Mauvestraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anton Mauvestraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anton Mauvestraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anton Mauvestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anton Mauvestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anton Mauvestraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus