Verkocht
van Ostadestraat 3 8932 JX Leeuwarden
€ 187.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 187.000 -
218.000
Wonen
65 m2
Perceel
98 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke knusse starterswoning op een mooie locatie midden in de populaire woonwijk Huizum-West. De woning ligt aan het bredere gedeelte van de Van Ostadestraat, beschikt over een ca. 10m diepe achtertuin, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond. Perceel van 98m² eigen grond.
Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapkast en trapopgang. In de doorzon-woonkamer veel daglicht door het erkerkozijn aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De woonruimte is voorzien van een laminaatvloer en een schouw (buiten gebruik). In de aanbouw aan de achterzijde is de keukenruimte, met een opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, wasemkamp en koelkast; Tenslotte een toiletruimte voorzien van closet en fonteintje; Aan de achterzijde de (verwarmde) berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de HR-combiketel.
1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer (achterzijde) met deel dakkapel, slaapkamer (achterzijde) met deel dakkapel. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel.
Bergzolder:
Losse trap naar bergzolder met dakvenster.
Bijzonderheden:
Houten kozijnen met dubbele beglazing. Elektrische installatie met 7 groepen. Centrale verwarming middels een moderne HR-combiketel (Remeha Tzerra M24c, 2017, eigendom). Gelegen op een perceel van 98² eigen grond.
Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 187.000 - 218.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Ostadestraat 3 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 187.000 -
218.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 187.500
€ 2.885/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Ostadestraat 3 in Leeuwarden ligt tussen de 187.000 en 218.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 187.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Ostadestraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Ostadestraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 187.500
Door makelaar
31-10-2023
Verkocht
07-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Ostadestraat 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,71 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,17 km |
Snelweg afrit | 3,40 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Ostadestraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus