logo Huispedia

Ferdinand Bolstraat 99

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Ferdinand Bolstraat 99 8932 JN Leeuwarden

Realistische woningwaarde € 366.000 - 404.000
Wonen 116 m2
Perceel 115 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Ferdinand Bolstraat in Leeuwarden ligt deze unieke eengezinswoning. Ferdinand Bolstraat 99 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Ferdinand Bolstraat 99 is gelegen in de leuke buurt Huizum-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 402 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 99 in Leeuwarden

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 366.000 - 404.000
+46.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ferdinand Bolstraat 99 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 99 in Leeuwarden ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferdinand Bolstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ferdinand Bolstraat 99? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ferdinand Bolstraat 99.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vermeerstraat 2
Vermeerstra. 2 Leeuwarden
96%
107 m² -9 m²
126 m² +11 m²
tussenwoning
€ 229.500
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gerard Terborchstraat 32
Gerard Terb. 32 Leeuwarden
94%
120 m² +4 m²
116 m² +1 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
van der Helststraat 42
van der Hel. 42 Leeuwarden
91%
90 m² -26 m²
93 m² -22 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wouwermanstraat 3
Wouwermanst. 3 Leeuwarden
89%
81 m² -35 m²
124 m² +9 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Ferdinand Bolstraat 99

De WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 99 is 273.000 euro. Dit is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferdinand Bolstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 99.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ferdinand Bolstraat 99 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,66 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 3,41 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 257.753

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+2.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ferdinand Bolstraat 99.