de Gealanden 142, Leeuwarden
119 m²
167 m² perceel
4 kamers
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Vermeerstraat 10 8932 DX Leeuwarden
€ 232.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 221.000 -
256.000
Wonen
94 m2
Perceel
128 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze fijne woning aan de Vermeerstraat 10 in Leeuwarden, een echte jaren 30 woning met nog veel karakteristieke details. De woning staat in Huizum West, nu eerst hier wat meer over.
De wijk staat bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. De buurt heeft ook een aantal parken en groene ruimtes waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de natuur. Het wordt beschouwd als een prettige woonwijk met een vriendelijke sfeer.
Door naar de woning zelf. Meteen bij binnenkomst in de hal zien we de mooie houten vloer. Rechtdoor vinden we de trapopgang en aan de rechterkant de doorgang naar de woonkamer. Ook in de woonkamer en keuken valt de mooie houten vloer op. Daarnaast zien we in de woonkamer een mooi houten balken plafond. De erker en de houtkachel geven deze ruimte charme. De woonkamer geeft plek voor een fijne zitplek en de eettafel. Door naar de open keuken, een erg mooie keuken met een stenen blad. De keuken beschikt over een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, 6 gaspitten, een oven en een afzuigkap. Achter de keuken zit de bijkeuken naar het toilet en is er plek voor de wasmachine. Ook is hier de doorgang naar de tuin te vinden.
Via de trap komen we uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Ook op deze verdieping zien we weer de mooie houten vloer. De twee slaapkamers zijn voorzien van een mooi lichtinval, de kleinere slaapkamer heeft een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook is er op de overloop een vaste trap naar de zolder. Hier komen we uit op een ruime overloop met de cv-ketel en hier is nog een fijne slaapkamer te vinden.
De tuin is te betreden via de bijkeuken. In deze onderhoudsvrije tuin heb je ruimte voor een eettafel en/of loungeset.
Daarnaast biedt de tuin toegang tot twee bergingen, handig voor het bergen van spullen en stallen van je fiets. Naast het huis zit een steeg die toegang geeft tot de tuin.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning
- Nette keuken en badkamer
- Instapklaar
- Houtkachel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 221.000 - 256.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vermeerstraat 10 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 221.000 -
256.000
+4.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 232.500
€ 2.473/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vermeerstraat 10 in Leeuwarden ligt tussen de 221.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 232.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vermeerstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vermeerstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Verkocht
€ 232.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vermeerstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vermeerstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 3,58 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vermeerstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vermeerstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vermeerstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vermeerstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus