Europaplein 35-K, Leeuwarden
90 m²
2 kamers
1964
€ 222.000
Laag in de markt
Verhuurd
Nijlânsdyk 119-B 8931 EW Leeuwarden
€ 798 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 173.000 -
207.000
Wonen
65 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
LET OP: Alleen via makelaardijhoekstra.nl/verhuur kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning.
Driekamer-appartement op zeer fraaie locatie aan het Van Harinxmakanaal. Op de meest ideale zonnestand, zuidwest gelegen. Geniet van gegarandeerd vrij uitzicht over het kanaal en de weilanden, waar de seizoenen aan u voorbij trekken. De druk bevaren vaarroute geven uw zomerdag veel kijkplezier van recreatie- en beroepsvaart. Het appartement is in alle opzichten instap klaar. Sleutel ontvangen? Direct woonplezier!
Indeling begane grond:
Afgesloten portiek met belpaneel, intercom en briefkasten. Aparte toegang naar de bergingen. Berging (inpandig, ca. 6m², voorzien van elektra.
Indeling appartement:
Hal/entree met meterkast vaste kast, toiletruimte, aan de voorzijde/zonzijde een slaapkamer (ca. 9m²) met vaste kast en toegang tot balkon. Aan de achterzijde/portiekzijde) is een (halfopen) keukenruimte voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot een balkon met kastruimte. Zeer nette woonkamer (ca. 22m²) met veel lichtinval en vrij uitzicht. Slaapkamer (kanaalzijde) van ca. 12m² met extra lichtvenster en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wasmachine-aansluiting (in bijgaande plattegrond is hier per abuis een wastafel afgebeeld).
Algemeen
Het appartement is voorzien van centrale verwarming met CV-combiketel (Vaillant EcoPro,). Grote kozijnen en zijraam in kunststof uitgevoerd. Buitenkozijnen bij balkons in hout uitgevoerd.
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
Huur is inclusief stoffering en exclusief servicekosten € 30,00 per maand. Borg éénmalig € 1.000,00.
Minimale huurperiode 18 maanden.
In de directe nabijheid van het appartement vind men een buurtwinkelcentrum 'Willem-Alexanderplein'. Het NS-station, winkelstraat 'De Schrans' en het stadscentrum zijn op korte fietsafstand of met de stadsbus gemakkelijk bereikbaar.
Nijlân staat bekend als een groene wijk met vele vijvers en grasveldjes, ontwikkeld in de jaren '60. Daarnaast is de wijk ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten gunstig gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 173.000 - 207.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijlânsdyk 119-B in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 173.000 -
207.000
+5.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nijlânsdyk 119-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijlânsdyk 119-B in Leeuwarden ligt tussen de 173.000 en 207.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijlânsdyk 119-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijlânsdyk 119-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nijlânsdyk 119-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijlânsdyk 119-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 2,81 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 232.752
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
