In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Harinxmaplein 157 Leeuwarden is

€ 273.000 - 317.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

van Harinxmaplein 157 8931 DN Leeuwarden

119m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de van Harinxmaplein in Leeuwarden ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. van Harinxmaplein 157 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de van Harinxmaplein. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. van Harinxmaplein 157 is gelegen in de gezellige buurt Nijlân & De Zwette. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Harinxmaplein 157 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 273.000 – 317.000
Woningwaarde
+5.52%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10150
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 316,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 710,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ van Harinxmaplein 157

De WOZ-waarde van van Harinxmaplein 157 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Harinxmaplein en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Harinxmaplein 157.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Harinxmaplein 157 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.298
  • Woningwaarde jaartrend +5.42%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.41km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 5.62km - Treinstation
Deinum 7.49km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Princenhof 0.38km - School
Johan Willem Frisoschool 0.95km - School
Wiardasch 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

van Harinxmaplein 157 8931 DN Leeuwarden

119m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Harinxmaplein 157 in Leeuwarden ligt tussen de 273.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Harinxmaplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Harinxmaplein 157? Bekijk het complete waarderapport.