In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Antillenweg 74 Leeuwarden is

€ 248.000 - 289.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Antillenweg 74 8931 CA Leeuwarden

89m²

143m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Antillenweg in Leeuwarden ligt deze unieke woning. Antillenweg 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Antillenweg 74 is gelegen in de leuke buurt Nijlân & De Zwette. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Antillenweg 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 248.000 – 289.000
Woningwaarde
+5.65%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9610
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 288,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 682,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Antillenweg 74

De WOZ-waarde van Antillenweg 74 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antillenweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Antillenweg 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 384.091
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.56km - Treinstation
Deinum 5.91km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.97km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Palet 0.55km - School
Basisschool Sint Paulus 0.6km - School
Michaelschool Leeuwarden 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Antillenweg 74 8931 CA Leeuwarden

89m²

143m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Antillenweg 74 in Leeuwarden ligt tussen de 248.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antillenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Antillenweg 74? Bekijk het complete waarderapport.