Woningwaarde van Marningeweg 33 Leeuwarden is
€ 697.000 - 810.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Marningeweg 33 8931 BE Leeuwarden
174m²
842m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 mei 2023
Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marningeweg in Leeuwarden ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Marningeweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 842 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Marningeweg 33 is gelegen in de leuke buurt Nijlân & De Zwette. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 697.000 - 810.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 842 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marningeweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 842 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Marningeweg 33 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 157.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marningeweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marningeweg 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 373.298
- Woningwaarde jaartrend +5.42%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Marningeweg 33 8931 BE Leeuwarden
174m²
842m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marningeweg 33 in Leeuwarden ligt tussen de 697.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 180.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marningeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marningeweg 33? Bekijk het complete waarderapport.