Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lettingastate in Leeuwarden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lettingastate 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lettingastate 4 is gelegen in de fijne buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Lettingastate 4 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lettingastate en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lettingastate 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lettingastate 4 in Leeuwarden ligt tussen de 312.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lettingastate. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lettingastate 4? Bekijk het complete waarderapport.
