Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Farniastate in Leeuwarden ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Farniastate 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Farniastate.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Farniastate 16 is gelegen in de fijne buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Farniastate 16 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Farniastate en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Farniastate 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Farniastate 16 in Leeuwarden ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Farniastate. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Farniastate 16? Bekijk het complete waarderapport.
