Woningwaarde van Aggemastate 208 Leeuwarden is
€ 315.000 - 366.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Aggemastate 208 8926 PH Leeuwarden
106m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 juni 2025
Vraagprijs
€ 235.000Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aggemastate in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Aggemastate 208 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Aggemastate 208 is gelegen in de fijne buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 89 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aggemastate 208 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Aggemastate 208 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aggemastate en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aggemastate 208.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 365.323
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aggemastate 208 8926 PH Leeuwarden
106m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aggemastate 208 in Leeuwarden ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aggemastate. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aggemastate 208? Bekijk het complete waarderapport.