logo Huispedia

Tjaardastate 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tjaardastate 2 8926 MK Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 520.000 - 574.000
Wonen 190 m2
Perceel 390 m2
Kamers 11

Gelegen in Leeuwarden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Tjaardastate. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Tjaardastate 2 is gelegen in de buurt Camminghaburen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2
  • Inhoud 624 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin: 130m2 (op het zuiden)
  • Zijtuin: 35m2
  • Voortuin: 80m2
  • Balkon: 3m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
  • Capaciteit 4 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tjaardastate 2 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 520.000 - 574.000
+4.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tjaardastate 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tjaardastate 2 in Leeuwarden ligt tussen de 520.000 en 574.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tjaardastate 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Solckamastins 18
Solckamasti. 18 Leeuwarden
79%
185 m² -5 m²
272 m² -118 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aggemastate 85
Aggemastate 85 Leeuwarden
81%
171 m² -19 m²
304 m² -86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 329.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Epemastate 23
Epemastate 23 Leeuwarden
74%
145 m² -45 m²
266 m² -124 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 280.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Atsmastate 4
Atsmastate 4 Leeuwarden
72%
154 m² -36 m²
464 m² +74 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tjaardastate 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tjaardastate 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,57 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 3,20 km
Snelweg afrit 5,33 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 0,89 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 1,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 271.422

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tjaardastate 2.