logo Huispedia

Tjaardastate 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tjaardastate 37 8926 MJ Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 242.000 - 281.000
Wonen 101 m2
Perceel 175 m2
Kamers 5

groen in de buurt rustige omgeving walk-in closet

Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Tjaardastate. De woning heeft een woonoppervlakte van 101m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 175 m2. De woning is gebouwd in 1985 en is nog recent gerenoveerd in 2021.

De woning is gelegen in de buurt Camminghaburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Er is een sfeervolle houtpellet kachel aanwezig in de woonkamer. Ook bevat de woning een open keuken. Dit huis heeft een eigen parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Overige inpandige ruimte 13 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, wand afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (15m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 13 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • LEEUWARDEN K 1163
  • Oppervlakte 175m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • LEEUWARDEN K 6514
  • Oppervlakte 13m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tjaardastate 37 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 242.000 - 281.000
+4.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tjaardastate 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tjaardastate 37 in Leeuwarden ligt tussen de 242.000 en 281.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tjaardastate 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tjaardastate 6
Tjaardastate 6 Leeuwarden
94%
108 m² +7 m²
160 m² -15 m²
tussenwoning
€ 149.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dotingastate 40
Dotingastate 40 Leeuwarden
79%
120 m² +19 m²
176 m² +1 m²
tussenwoning
€ 270.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Waltastate 22
Waltastate 22 Leeuwarden
74%
129 m² +28 m²
139 m² -36 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jongamastate 46
Jongamastate 46 Leeuwarden
82%
121 m² +20 m²
180 m² +5 m²
tussenwoning
€ 209.500
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tjaardastate 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tjaardastate 37 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,65 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 3,21 km
Snelweg afrit 5,40 km
Supermarkt 1,04 km
Kinderopvang 0,94 km
Basisonderwijs 0,89 km
Voortgezetonderwijs 1,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 271.422

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tjaardastate 37.